欧冠买球_难!烈治文山火爆楼花买家哭了:5年了还没开建 交了定金的房子又挂牌上市了!

本文摘要:最近,Datai的房地产市场很热,但在买房后,可能有意想不到的麻烦……多伦多明星最近调查了一个棘手的事件,使许多建筑商买家成为了许多建筑商的活动。

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最近,Datai的房地产市场很热,但在买房后,可能有意想不到的麻烦……多伦多明星最近调查了一个棘手的事件,使许多建筑商买家成为了许多建筑商的活动。两年前买的房子现在在市场上市? 在过去的两年里,Samir Sultan-Ali(Samir Sultan-Ali,Samir Sultan-Ali,Samir)和他的家人曾梦想进入其中数百万联排别墅,位于Lifen Shan,它被茂密的森林包围。

开发项目。2018年,他卖掉了这套联排屋建筑,叫做现代庄园的联排别墅建筑,位于温山,距离方便的Yonge街仅有几步之遥。不久前,萨米尔学会了一个让他感到不安的消息,这家酒店的发展公司,新公司将他送回联排别墅大楼,他的房子有一半的房子,200,000美元的存款。

风险。他只是提前支付早期存款,但建筑的一楼之一较晚,有30多人像他这样的人。

现在他们觉得它们在空中摇晃,因为目前和前者开发商已经到来。房产易于支付押金的买家? 最初的开发人员是理想的发展,据说将项目的所有权利交给项目。优雅发展。

理想的发展表示,新的开发商是可取的,如果其他人购买36个联排别墅,那么没有其他人购买了36个联排别墅。在法庭记录中,新开发商表示,他们从未同意承担购买协议,并通过理念发展收取的7400万美元存款消失,并不用于房地产建设。萨米尔很震惊,“我已经开始举动了。” 在2020年秋天,他在2021年9月之前还被告知留下来。

截至3月12日,他说,两年前,提供存款的联排别墅仍在销售几个房地产网站。理想的发展和总统沙吉·纳达拉哈拉明姆(亦称Shaji Nada)在今年1月份向高级法院申请了申请,要求法院宣布其现代院长的转让是由大恩典占据“所有现有购买协议” “作为条件。一个月后,Grand Grace还提交了自己的申请,并要求法院在没有义务承担协议的情况下统治它,称理想的发展是对这些购买的负责。2月份,一名高级法院管理人员向两名开发商命令销售,抵押或租用2.8英亩的开发项目中的任何单位,直到法院解决了争端。

2015年,理想的发展在Yonge St和Jefferson Side路上购买了一块土地,并计划在土地上建造60个公寓单位和36个永久业主联排别墅。这个地区也很受欢迎。截至20020年5月,理想已售出36套别墅和36张公寓。

萨米尔希望在那个时候搬家,但继续遇到延误。今年2月,萨米尔和其他买家收到了理想的发展律师的信,称,现代庄园的新开发商并没有遵守购买协议,而是重新发送单位。此时,Samir知道该项目很容易。

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存款可能会损失$ 10,000“倾听”公寓公寓式公寓存款受法律保护,因为法律要求储存在信托中,如果购买协议被终止,则是全额退款。但是永久产业联排别墅没有法律要求持有信托存款。

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消费者保护组织Taron保修公司表明,这无法发布详细评论,但有人指出,初始项目中的家庭购买协议可以提出存款要求。但是,对于像赛马岛这样的买家,他们平均支付约200万美元,然后赔偿的存款保护只能占据这一金额的一半。

根据税务网站的信息,对于2018年1月签署永久业主历时购买协议的人,如果销售价格超过600,000美元,额度可提供高达10%的购买价格,高达100,000美元。理想的发展的律师表示,购买公寓股购买的买方购买了现代庄园的协议已经保存在信托账户中。房地产经纪人Asmani(以下简称Astuni),她在2015年支付了47,000美元的存款,在此购买公寓大楼。Samir(右)和Asmani(左)都是我的存款。

“现在,她一直在等待五年多的时间,但公寓尚未建造。虽然她的押金已退还,但她觉得她正在购买房地产机会已经消失。

“我可以在五年前买东西,但我今天不能买它。五年前我不能买任何同一个房子。公共关系公司整齐机构塔拉麦卡锡在一封电子邮件中表示,购买者的理想发展“极其同情”,并与他们站立。

在学习开发商之间的争议之后,萨米尔和Asmani表示,他们全都向约克区域警察局欺诈部门投诉。警方不会评论是否正在进行积极调查。但警方证实,截至3月10日,没有指控。

“我仍然喜欢它”,“虽然,这个未知的2400平方英尺的联排别墅对萨米尔仍然有吸引力。他说,他仍然希望完成交易,特别是因为两年前的理想发展,理想的发展为他提供了现金返回奖励。现在是不可能以相同的价格购买这样的房子。

当他们在2015年首次推动市场时,现代庄园是一个受欢迎的项目。建筑花单位的第一阶段在几个小时内抢购。为了进一步增加上诉,项目和公司的慈善理想希望基金会联合促进。基金会的建设是纳达总统理想发展。

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在开发项目的第一阶段售罄后,该集团在斯里兰卡的Naguleswaram村庄建造了36个房屋,这是纳达的家乡。他19岁以移民到加拿大。3月12日,斯里兰卡慈善项目“已按计划完成”并提供照片。根据加拿大税务局的数据,由于未能提交慈善声明,理想希望基金会在2019年被撤销。

财务文件表明,该组织在慈善机构中花了203,000美元,并在咨询费中花了大约5,000美元。理想发展的律师没有回答,习惯于建立斯里兰卡房屋的资金,来自莱恩山现代庄园联排别墅所有者交付。

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